생애최초 주택구입자금대출 자격 및 금리 조회하기 2024

생애 최초로 주택을 구입하는 무주택자라면 누구나 저금리로 주택구입자금을 대출할 수 있습니다. 지금 바로 생애최초 주택구입자금대출 자격 조건과 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 바쁘신 분들은 아래 링크를 통해 주택도시기금 홈페이지에 접속하셔서 빠르게 대출신청 자격을 확인해 보세요.

대출신청 자격 조회하기

생애최초 주택구입자금대출 자격 조건

생애최초 주택구입자금대출 자격은 무주택 세대주만 신청이 가능하며 세대주, 세대원 모두 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택자여야 합니다. 상속, 증여, 재산분할 등으로 취득한 부동산도 보유하고 있는 것으로 보기 때문에 디딤돌 대출이 불가합니다. 다만, 세대원 중에서 만 60세 이상인자가 주택을 소유하고 있는 경우에는 무주택으로 간주합니다. 자세한 대출 자격 조건은 다음과 같습니다.

1. 대출 자격

① 부동산 매매(분양) 계약을 체결한 자

② 연소득 6천만 원 이하

③ 세대주와 세대원 모두 무주택자

④ 순자산가액 4.69억 원 이하

⑤ 신용상의 연체, 부도 등 특수기록이 없는 자

⑥ 주거 전용면적 : 수도권 85㎡이하, 읍·면지역 100㎡이하

생애최초 주택구입자금대출 자격 조건 중 순자산가액은 본인과 배우자가 소유하고 있는 자산(일반, 금융 등)에서 부채금액을 뺀 순자산가액을 말합니다. 무주택 세대주가 30세 미만 미혼일 경우에는 대출이 불가합니다. 단, 부모나 조무보 또는 미성년자인 형제·자매를 6개월 이상 부양한 경우에는 대출이 가능합니다. 소득기준은 배우자가 있는 경우 부부합산 연소득 6천만 원 이하여야 하며, 2자녀 이상 다자녀가구의 경우 7천만 원 이하입니다. 결혼한 지 5년 이내이면서 자녀가 없거나 한 명만 있는 신혼부부는 8천5백만 원 이하입니다.

▼ 대출자격 조건 자세히 알아보기 ▼

주택도시기금

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